关于定金的条件规定和赔偿规定是什么的法律问题，成都合同纠纷律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、定金的条件规定和赔偿规定是什么?
1、定金的适用需要符合以下几个条件：
1)定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。
定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。
2)主合同必须有效。
这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则。但是，当事人可以约定定金合同的效力独立于主合同，即主合同无效定金合同却不一定无效。
2、定金的赔偿规定
给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、定金和订金的区别是什么?
1、手段不同
定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;而订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。
2、退还情形不同
如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金，这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用。也可以这样理解，定金相当于预先交付的违约金;但是订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。
3、数额不同
定金的数额在法律上是有一定的限制的，《中华人民共和国担保法》规定了定金数额不能超过主合同标的额的20%;而订金的数额要依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。
4、支付方式
定金一般情况下是一次交付的，而订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。
其实定金起到的就是抵押担保的作用，一般只有类似于签房屋买卖合同的时候才需要交定金，如果交了定金以后又不计划买这套房子了，就不能要求对方退回定金了，其他的民商合同不需要交定金，只需要在合同中约定的约金即可。
定金的条件规定和赔偿规定是什么相关知识延伸阅读
按照相关的法律理论，定金一般可以分为预约定金、成约定金，以及违约和解约定金，每一种都有着不一样的适用的范围和作用。
在我国现行的法律当中，对于定金的规定主要是包含在合同法和担保法里边的，以及这两种法律相关的司法解释里。订约、成约和解约对应的定金一般是在担保法的司法解释里边有所规定，而违约的定金则是主要见于合同法和担保法的相关条文中的。
按照相关法律条文的规定，违约定金主要的作用是为了保证当事人能够按照合同履行相应的义务，在符合相关的条件之下，债权人是可以选择合法的适用定金的相关罚则，也就是通过没收定金的方式，而其债务人是不能请求其返还的。
在债权人进行没收定金的处罚之后，并不会产生合同解除的相应效果，只能是在债务人已经违约的情况下，而导致合同的目的不能够实现，或者是已经无法继续履行的情况之下，才能真正接触合同，即使是按照约定的违约金的双杯返还，也是不能产生合同解除的相应效果。
根据相关司法解释，当事人要是通过交付定金的方式来订立下来的主合同为担保的，给付定金的那一方在拒绝订立主合同之后，是没有权利要求返还定金的，而收下了定金的那一方要是拒绝订立主合同的话，也是应该要双倍返还定金的。这里所指的定金，就是订约定金，它的作用主要是用来担保主合同能够订立下来。如果订约的定金适用了定金的罚则的话，那么也就说明有一方当事人对于订立主合同的要求提出了拒绝，这个时候合同都还没有订立，也就不会有合同解除的问题。
而根据成约定金的相关司法解释，双方当事人按照约定，通过交付一定数额的定金作为其主合同成立或者是就此生效的一项要件的，应该给付定金的一方在还没有支付定金，若是主合同已履行，或者是合同里边主要的部门已履行的话，也不会影响到该合同是成立还是生效的。成约定金最为主要的作用就是为了保证其合同能够成立或是生效，但是其合同的成立或是生效更加适用于实质上的形式的相关原则。
根据相关的司法解释，解约定金通常为定金已经交付之后，交付了定金的那一方按照签订的合同里边的约定，以丧失自己给付的定金为代价，而选择解除主合同，而收下定金的那一方也可以双倍奉还定金的方式来解除主合同。对于解除主合同之后，责任的处理工作，应该要按照合同法的相关规定来判定。
所以解约定金，其实就是通过定金交付来作为一种代价，以此来保留合同的解除权的一种方式，如果说当事人已经将其解约定金约定好了，其中的任何一方都可以将定金的损失来作为一种代价并且解除合同，在合同解除了之后，应该要按照相关的适用过错原则，对于造成对方损失的部分，依照其过错的程度来给予一定赔偿。
