关于小产权房买卖合同买方是否可以请求法院确认合同无效的法律问题，成都合同纠纷律师收集整理了相关法律知识，给大家一些参考。
一、小产权房买卖合同买方是否可以请求法院确认合同无效?
小产权房买卖合同中买方可以请求法院确认合同无效，小产权房是不允许买卖的。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、小产权房买卖合同无效的法律后果是怎么规定的?
《中华人民共和国民法典》
第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
三、房屋买卖合同的生效条件是什么?
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
虽然法律制度不允许买卖小产权房，但是小产权房买卖在司法实践中屡见不鲜，买小产权房对于买方来讲法律风险是很大的，房产的归属正常情况下是以房产证上登记的名字为准的，没有房产证的房子不能购买。
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