房地产与建筑工程

2018-08-27 来源:法也律师事务所 浏览:5341

建筑工程与房地产业务是本所的重要业务领域,法也所拥有国内一流的资深建筑工程与房地产业务专家和高效的专业律师团队,业务涵盖基础设施建设、房地产投融资、并购及物业租赁等建筑工程及商业地产交易的所有环节,能够为客户提供建筑工程与房地产领域的全流程优质法律服务,在复杂多变的商业和监管环境中,努力为客户提供专业的法律意见,满足客户的需求,帮助客户达成目标。

法也所一体化的内部管理机制,在面对重大、复杂的建筑工程及房地产投资项目时,能够组成跨部门、跨地区的专业律师团队,并协调深厚的社会资源,在统一的协调指挥下,依托在建筑工程与房地产领域积累的丰富执业经验,为客户提供高水平、增值性的法律服务。

法也所在该领域提供的法律服务包括:

1、为客户提供建筑工程与房地产建设领域政策参考及可行性分析,协助客户完成征地、补偿、安置、项目规划及各类政府审批中的法律文件。

2、参与编制勘察、设计、施工、监理等的招投标文件,协助起草或者审查相关合同文本,协助办理融资及土地使用权抵押,协助确定项目公司的法律结构,起草与审核项目合作开发合同,项目公司日常运营中的法律事务。

3、建筑施工市场准入咨询、工程施工合同的起草与审核、分包与转包合法性评估及法律文件起草与审核、施工履约法律监督以及工程竣工验收、结算等事宜,协助处理有关争议。

4、房地产项目的商业运营以及运营中的融资租赁、售后返租、委托经营、资产流动性管理等提供法律服务。

5、为房地产项目并购重组提供尽职调查并出具法律意见;协助制定资产债务重组方案、优化交易结构;参与谈判、起草、修改、审查相关协议文本;就并购中涉及的融资安排提供解决方案并协助客户完成产权交割。

6、对基建、环保、市政、水利、交通、园林、城市更新、工业与科技园等各类PPP项目的设计、投资、建设、运营、融资等各交易环节提供法律解决方案;就各交易主体之间的特许经营、合作投资、建设施工、融资担保、服务采购、行政管理等各类法律关系提供咨询意见,并基于该类法律关系拟定、审核相关交易文件。

7、为物业管理提供全程法律服务,包括为企业日常经营提供法律咨询,为承接物业项目、签订物业服务合同等事项提供专项法律意见,为项目经理、管理层提供法律培训,审查各项法律文书,发放律师函,处理企业与业主、业主委员会以及内部员工之间的纠纷,处理对外诉讼和仲裁事项等。

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