房改房是以前单位统一分，之后由自己购买的房产。房改房一般存在于90年代，现在比较少了。

（1）房子登记在一方父母名下的，房产就是父母一方的。双方可以协商房子归谁，协商不好的，法院一般也不会判决是共同财产；

（2）房子登记在一方名下，就是共同财产，因为用的是夫妻共同财产买的。离婚时会进行分割，一般是先协商，协商不好的，一人一半；

（3）离婚时还没有拿到房产证的，法院一般不处理，因为房子是谁的都不清楚，不好轻易判决。以后拿到房产证后，可以再到法院起诉。