双方可以协商房子的归属，协商不好的，可以到法院诉讼解决。

法院一般会判给首付方，首付方承担剩余的房贷。对于婚后还贷的部份，以及房屋增值部分，一人一半，由首付方给另一方补偿。

争议比较大的部分应该是增值部分，双方协商不好的，要找专业的中介公司，评估房屋的市价。