夫妻通过协议离婚或起诉离婚后，需要到房管局进行房屋变更登记。

申请变更的时候，需要提交的材料包括：

1.填写完整的《房屋所有权转移登记申请书》；

2.房屋所有权证原件；

3.双方的身份证原件及复印件；

4.楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份（附表房屋所有权人栏空白，附图不复印房产证号，房屋所有权证中没有附图、表的，可不提交）；

5.契税完税或减免税凭证，在区县地税局办理；

6.双方协议离婚则提供离婚证原件和复印件，离婚协议书原件（协议书中须有房产的约定），2003年10月1日以前协议离婚的需提供民政部门盖章的离婚协议；协议离婚须双方共同到场办理，不能委托代理；

7.通过法院判决离婚则提供生效的法院判决书，判决书中要求有房产的判决。注意，需要向法院索取判决生效证明文件。

不同地区要求的材料可能会有所差异，去办理之前可以咨询当地的房管局。总之比较麻烦，建议可以咨询专业的这方面的律师~将损失最小化。