房产是夫妻共同财产的，具体分割时还要确定房屋的市场价格。

房屋的市场价格，夫妻双方能够协商最佳。如果协商不成，法院会要求双方到房产价格机构评估价值，确定房屋价格，双方协商不好评估机构，法院会进行指定一个公正的评估机构。

双方也可以通过竞价的方式，由价高者得；取得房屋的一方补偿另一方房屋价格的一半（一般情况）。双方也可以选择将房屋协商一致出售，双方分割出售价款。