婚后双方共同按揭买房，偿还的债务，是共同债务。

离婚时协议约定，房屋所有权及贷款归一方所有，是合法有效的。还贷款的一方不履行还钱的义务，和另一方无关，可以不管。但有可能银行会找上门，为什么呢？

因为你们的约定虽然有效，但对外是不产生作用的，特别是房子没有在房管局变更登记的时候。房屋买卖合同可能写的是两个人的名字，银行就可以找两方还钱。当然还钱之后，可以向应该还贷的一方要求补偿，因为这是“垫付”而已，除了本金还可以主张利息。