经济适用房，是国家统一筹建的住宅，报建过程中免受土地出让金，很多费用都会减半。因此经济适用房的成本，低于普通商品房，出售的价格比较低。但对上市交易的时间有限制，一般是不满5年，不能进行买卖。

离婚时，经济适用房的分割模式和商品房差不多，会根据双方的出资比例、出资时间等情况确定。