房子是中国人一生中最为重要的财产，重要程度不言而喻，很多恋人、夫妻都为此闹出不愉快，甚至分道扬镳。
同居的情况下，没有在民政局登记结婚，就不算是合法夫妻。双方分手后，有房产纠纷的，就按照双方先协商、协商不成法院判决的原则处理。法院处理的时候，会比照婚姻关系下的财产处理方式处理。
（1）如果双方事前有约定，或者能协商出一个双方都满意的方案，当然是最好，直接按照约定处理；
（2）如果在双方无法达成一致，法院一般按照谁出资、谁享有的原则进行处理。也就是说，谁出钱买的房子，房子就归谁。都有出钱的，房子就判给出钱多的一方，由其向另一方补偿；
（3）对于没有出资，但实际上对同居期间的生活、家务等方面投入比较多的一方，可以考虑适当的补偿一点钱。