冻结、查封银行账户、房产后，对方就不能进行交易，也不能转移财产。这样的做法有利于打官司后能拿到钱，避免赢了官司但是拿不到钱的尴尬。

在面临分割财产或损害赔偿的时候，可以向法院申请冻结对方账户和查封对方名下财产。但需提供对方的身份证号码和准确的银行账户、房产信息。同时要注意这几点：

（1）冻结银行存款的期限不超过一年。

（2）查封、扣押动产（如车辆）的期限不超过两年。

（3）查封不动产、冻结其他财产权（如知识产权）的期限不超过三年。