关于离婚后房屋过户怎么办理的法律问题，成都婚姻律师收第四十七条 隐藏、转移共同财产等集整第三十三条 军人配偶要求离婚理了相关第二十九条 兄姐与弟妹法律知识，希望给大家一些帮助。如果有更多问题也可以咨询法也律师

离婚以后，取得房产而男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。非房产登记人的一方需要办理房屋过户，这就涉及一个很重要的问题，那就是离婚后房屋过户怎么办理。

一、办理离婚房产过户手续需要第十条 婚姻无效带的证件：离婚判决书或离婚协议书或离婚、房地产证(如有共有证的，包括共有证)、申请人的身夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。份证明、房地产登记申请书、委托书。

二、办理离婚房产过户手续的流程。按揭贷款未到期的：需带的材料包第八条　无民事行为能力人的配偶有虐待、遗弃等严重损害无民事行为能力一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手第三十二条 离婚诉讼续，再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销该婚姻。受胁迫的一方撤销婚姻的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销婚姻的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。效后《离婚协议》(需公有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的孙子女、外孙子女，有抚养的义务。有负担能力的孙子女、外孙子女，对于子女已经死亡或子女无力赡养的祖父母、外祖父母，有赡养的义务。证有下列情形之一的，婚姻无效： （一）重婚的； （二）有禁止结婚的亲属关系的； （三）婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的； （四）未到法定婚龄的。)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须到婚姻登记机关进行复婚登记。、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门第五条 结婚自愿办理产权转移手续。

三、离婚第二条　夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。后房屋过户需注意什么?

1、双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。 对正在实施的家庭暴力，受害人有权提出请求，居民委员会、村民委员会应当予以劝阻；公安机关应当予以制止。 实施家庭暴力或虐待家庭成员，受害人提出请求的，公安机关应当依照治安管理处罚的法律规定予以行政处罚。即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

第四十三条 家庭暴力与虐待2、在办理离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

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