关于几个常见的父母出资买房的情况?的法律问题，成都婚姻律师收集整理了相关法律知识，希望给大家一些帮助。如果有更多问题也可以咨询法也律师
1、婚前买房
(1)婚前一方父母全额出资，产权登记在出资方子女名下
例：A和B准备结婚，A父母出全款买了一套婚房，登记在A名下
司法解释(二)第22条有明确的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款，房子又登记在A一人名下，A拥有房子的绝对产权，这个婚前财产没跑了。
(2)婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下
例：A和B准备结婚，A父母出首付买了一套婚房，登记在A名下，婚后由A一人还贷
这种情况跟上面的类似，婚前父母出资买房，房子又登记在出资方名下，房屋产权归A所有。而婚后还贷部分属于夫妻共同财产，如果离婚，B可以主张要回用于还贷的共同财产。
(3)婚前双方父母出全额，产权登记在双方子女名下
例：A和B准备结婚，双方父母各出50万全款买套婚房，登记在A、B两人名下
婚姻法司法解释(三)第七条的规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方50万被认定为对A、B的赠与，如果担心将来发生意外情况，可以在赠予合同中约定某项条件，例如分手，一旦条件达成，双方父母可以主张要回赠与资金。
(4)婚前双方父母出首付，产权登记在双方子女名下
例：A和B准备结婚，双方父母各出首付10万给他们买了一套婚房，登记在A、B二人名下。
双方父母出资为二人购房，并且房产证登记了两人名字，房屋产权属于夫妻二人，而出资部分每方10万被认定为对A和B二人的赠与。
2、婚后买房
(1)婚后一方父母出全额，产权登记在出资方子女名下
例：A和B结婚后，A父母出全款给他们买了一套婚房，登记在A名下。
婚姻法司法解释(三)规定，“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
这里的出资指的就是全额出资，其解释主要是考虑到我国现实国情：房价飙升，父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄，并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。因此A父母全款出资，房子是A的个人财产，并非夫妻共同财产。
(2)婚后一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下
例：A和B结婚后，A父母出首付给他们买了一套婚房，登记在A名下，婚后由A、B人还贷。
婚姻法司法解释(二)第22条有明确的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
这里的出资指的就是部分出资，虽然房子只登记了A一个人的名字，但婚后是2人还贷，父母也没有明确的书面证明出资是只赠与A，一般会被认定为对夫妻二人的赠与。
(3)婚后双方父母出全额，产权登记在双方子女名下
例：A和B结婚后，A父母全款给他们买了一套婚房，登记在A、B名下。
这个就很好理解了，若无其他相反约定，应当认定为对双方的赠与，房子属于夫妻二人共同财产。
(4)婚后双方父母出首付，产权登记在双方子女名下
例：A和B结婚后，A父母各出首付10万给他们买了一套婚房，登记在2人名下，婚后由2人还贷。
房子属于A和B夫妻共同财产，若无其他相反约定，出资的首付应当认定为对双方的赠与。
更多几个常见的父母出资买房的情况?相关解答，可以咨询成都龙泉驿区律师
