一、房产证办下来之后，想在上面加上夫妻另一方的名字怎么办？
夫妻办理房产证加名只需要两人带上房产证、身份证、结婚证等相关证件，到房管局办理加名手续就行。但是，如果房屋有抵押贷款，办理加名手续之前还需征得银行的同意哦。
二、合同签订后房屋升值巨大，出卖人不愿继续履行交房义务怎么办？
买受人可以要求继续履行合同也可以提出解除合同。如果买受人选择解除合同，可追究出卖人承担房屋升值的差价作为违约责任。
三、房屋赠与是否受限购影响？
一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。也就是说，房产赠与不受限购限制。
