房屋虽然是对方婚前个人房产,如果婚后出租双方都付出了精力、经济上的投入,比如维护、修理等,一般认为租金就是共同财产。 分割共同财产的时候,双方可以协商,协商不成的可以起诉
2017-02-18
一般而言,房子归谁看登记。 (1)如果是婚前登记的,就是你赠与给对方的财产,房子就是对方的个人财产。个人财产不会因为结婚而转化成共同财产,离婚时不会进行分割。 (2)如果是婚后登记
一般来说,房子在谁名下房子就是谁的。 当然婚姻纠纷之中要特殊一些,不能只凭登记就判房子是谁的。一般认为,婚后把房子登记在子女名下,是赠与子女财产的行为。如果在房管局登记
根据我国《婚姻法》规定,夫妻关系存续期间共同购买的房屋属于夫妻共同财产,所以无论登记在谁名下,均为夫妻二人的共同财产。 虽然房屋登记不影响夫妻共同财产的性质,但如果房产
还没有拿到房产证,法院不会直接判归谁,因为房子的权属还没有确定。 双方可以协商房子归谁,如果协商不好,法院会根据实际使用情况让一方继续使用。拿到房产证之后,可以再到法院起
法院判决了房子归属,就应该按照判决执行,一方不执行的,可以请求法院强制执行。 申请强制执行需要准备下面的材料: (1)判决书原件 (2)判决书已经生效(对方在收到判决之后15天内未上诉,
夫妻通过协议离婚或起诉离婚后,需要到房管局进行房屋变更登记。 申请变更的时候,需要提交的材料包括: 1.填写完整的《房屋所有权转移登记申请书》; 2.房屋所有权证原件; 3.双方的
房子通常是按照房产证的登记来确定归属,就是所谓的登记在谁名下,房子就归谁。 婚姻关系中比较特殊,分房子的时候要考虑登记,还要考虑买房的钱是谁出的,什么时候出的,比较复杂。如
离婚时分房产通常很复杂,特别是计算房屋的价款。 分房屋按揭贷款的,离婚时要明确房屋市场价格和欠银行贷款的数额。 房屋总价(含增值部分)减去欠银行剩余贷款后的金额,才能算是房
房产是夫妻共同财产的,具体分割时还要确定房屋的市场价格。 房屋的市场价格,夫妻双方能够协商最佳。如果协商不成,法院会要求双方到房产价格机构评估价值,确定房屋价格,双方协商
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